第2高樹町ハイツ

  • 東京都港区南青山七丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩13分

  • 1978年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

50.5
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
10,990万円
183.7万円/㎡
相場
11,056万円
184.8万円/㎡
6,683
9,598
12,513
15,428
AI査定結果
推定相場価格
11,056万円
184.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,598万円〜12,513万円
160.5万円/㎡〜209.2万円/㎡
推定賃料
22.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
第2高樹町ハイツ
10,990万円（183.7万円/㎡）/ 5階 / 59.81㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は188.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0510,990万円183.7万円5階 59.81㎡ 2LDK南東
2025/03/3112,980万円217.0万円5階 59.81㎡ 2LDK南東
2025/03/2911,980万円200.3万円5階 59.81㎡ 2LDK南東
2024/05/1811,800万円153.9万円5階 76.67㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は173.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
第2高樹町ハイツ
港区南青山七丁目
表参道駅13分 10,990万円183.7万円59.81㎡2LDK5階 / 6階建 南東1978年24戸RC
2024/05/11ラポール南青山54
港区南青山五丁目
表参道駅4分 11,800万円195.3万円60.43㎡1R1階 / 3階建 南西1978年42戸RC
2025/05/22青山ロイヤルハイツ
港区南青山四丁目
表参道駅6分 11,800万円182.5万円64.67㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年11戸RC
2025/07/04サマリヤガーデン南青山
港区南青山四丁目
表参道駅9分 14,990万円211.3万円70.93㎡2LDK3階 / 3階建 南東1979年14戸RC
2025/04/04南青山グリーンヒルハウス
港区南青山四丁目
表参道駅9分 7,480万円144.3万円51.85㎡1LDK1階 / 3階建 南1983年10戸RC
2025/06/29グランドメゾン元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 7,880万円171.7万円45.9㎡1LDK3階 / 10階建 -1983年33戸SRC
2025/01/21ロイヤル赤坂サルーン
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅5分 6,698万円143.2万円46.78㎡1LDK6階 / 7階建 南西1976年60戸RC
2025/07/07南青山セピアコート
港区南青山六丁目
表参道駅10分 9,980万円166.8万円59.83㎡2LDK2階 / 10階建 南東1979年27戸SRC
2025/05/23赤坂グランドハウス
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 17,000万円229.0万円74.23㎡2LDK4階 / 5階建 南1979年46戸RC
2024/04/30南青山パークマンション
港区南青山七丁目
表参道駅12分 6,980万円151.7万円46.02㎡1LDK2階 / 10階建 北1981年56戸SRC
2025/07/07ローザ赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅8分 12,499万円203.2万円61.52㎡2LDK4階 / 5階建 北西1982年22戸RC
2024/03/11エクレール乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅2分 9,680万円139.9万円69.21㎡2LDK1階 / 6階建 南西1982年27戸RC
2024/11/25赤坂七番館
港区赤坂七丁目
赤坂駅6分 7,999万円157.4万円50.83㎡1LDK+S2階 / 7階建 南西1978年55戸RC
2024/03/22セントラル乃木坂
港区六本木七丁目
乃木坂駅2分 13,280万円188.3万円70.54㎡2LDK5階 / 7階建 北西1978年42戸RC
2025/06/09サンライン南青山ハイツ
港区南青山七丁目
広尾駅11分 7,680万円143.6万円53.47㎡1LDK3階 / 4階建 西1980年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、港区では35.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（183.7万円）は港区の平均と比較して18.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
港区
154.6万円/㎡
前年比+35.1%

マンション概要

マンション名第2高樹町ハイツ
所在地東京都港区南青山七丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩13分
築年月1978年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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