1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
港区
175.5万円/㎡
前年比+33.4%
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第2高樹町ハイツ
東京都港区南青山七丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩13分
1978年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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5階 / 59.81㎡の場合
相場
9,177万円
153.4万円/㎡
6,062
8,139
10,215
12,291
AI査定結果
推定相場価格
9,177万円
153.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,139万円〜10,215万円
136.1万円/㎡〜170.8万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年11月30日
第2高樹町ハイツ
8,998万円（150.4万円/㎡）/ 5階 / 59.81㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は175.91万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 8,998万円 | 150.4万円 | 5階 | 59.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 9,498万円 | 158.8万円 | 5階 | 59.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/21 | 9,998万円 | 167.2万円 | 5階 | 59.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/05 | 10,990万円 | 183.7万円 | 5階 | 59.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/31 | 12,980万円 | 217.0万円 | 5階 | 59.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 11,980万円 | 200.3万円 | 5階 | 59.81㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 11,800万円 | 153.9万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は142.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 第2高樹町ハイツ 港区南青山七丁目 | 表参道駅13分 | 8,998万円 | 150.4万円 | 59.81㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/23 | ドム南青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,998万円 | 124.4万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/06/17 | メゾン青山 港区南青山三丁目 | 外苑前駅7分 | 5,988万円 | 124.2万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/11 | 小田急南青山マンション 港区南青山五丁目 | 表参道駅5分 | 9,780万円 | 143.8万円 | 68㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | SRC |
| 2023/09/17 | サンビューハイツ南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅3分 | 11,820万円 | 172.6万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1980年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/22 | 青山ロイヤルハイツ 港区南青山四丁目 | 表参道駅6分 | 11,800万円 | 182.5万円 | 64.67㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/01 | サマリヤガーデン南青山 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 10,500万円 | 157.9万円 | 66.5㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/11/04 | メゾン青南 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 6,480万円 | 135.9万円 | 47.68㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1977年 | 20戸 | SRC |
| 2025/04/04 | 南青山グリーンヒルハウス 港区南青山四丁目 | 表参道駅9分 | 7,480万円 | 144.3万円 | 51.85㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/21 | 南青山サマリヤマンション 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅4分 | 7,499万円 | 112.9万円 | 66.42㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 26戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ファイン青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 5,500万円 | 122.5万円 | 44.88㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 11戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 日興児玉パレス南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 5,980万円 | 124.9万円 | 47.88㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | グランドメゾン元赤坂 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅5分 | 7,500万円 | 163.4万円 | 45.9㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 33戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、港区では33.4%上昇しています。
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